{"id":937,"date":"2021-08-20T05:54:15","date_gmt":"2021-08-20T03:54:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/?p=937"},"modified":"2021-08-20T05:54:50","modified_gmt":"2021-08-20T03:54:50","slug":"comment-choisir-une-agence-en-gestion-locative","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/2021\/08\/20\/comment-choisir-une-agence-en-gestion-locative\/","title":{"rendered":"Comment choisir une agence en gestion locative\u2009?"},"content":{"rendered":"

Vous souhaitez investir dans l’immobilier, mais vous avez peur de ne pas vous en sortir pour la gestion. Sachez que vous avez la possibilit\u00e9 d’engager une agence locative pour faire les choses correctement. En effet, il suffit de bien choisir l’agence dont vous avez besoin pour profiter d’une bonne gestion.<\/p>\n

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V\u00e9rifiez le domaine d’expertise de l’agence qui vous int\u00e9resse<\/h2>\n

\"\"Il ne faut pas se pr\u00e9cipiter \u00e0 engager la premi\u00e8re agence que vous trouverez. Il est plus judicieux de v\u00e9rifier sa sp\u00e9cialisation pour profiter d’une bonne gestion de la location de votre immobilier. Vous devez alors prendre en compte les informations n\u00e9cessaires concernant l’agence. \u00c0 noter que certaines d’entre elles se tournent principalement vers la gestion locative. D’un autre c\u00f4t\u00e9, il y a celles qui se portent plus sur les transactions. Ainsi, il vaut mieux prioriser celles qui se basent sur la gestion locative proprement dite. Mais, vous pouvez aussi tomber sur celles qui combinent les deux comp\u00e9tences.<\/p>\n

Pensez \u00e0 v\u00e9rifier les honoraires de l’agence<\/h2>\n

\"\"Les honoraires sont aussi \u00e0 prendre en compte pendant le choix d’une agence sp\u00e9cialis\u00e9e en gestion locative. En effet, il ne faut pas se laisser attirer uniquement par l’accessibilit\u00e9 du prix propos\u00e9. Il vaut mieux bien analyser les d\u00e9tails des honoraires avant de prendre une d\u00e9cision. Vous devez alors v\u00e9rifier les prestations ainsi que les garanties propos\u00e9es par le gestionnaire que vous envisagez d’engager avant de prendre une d\u00e9cision. Sachez que certaines sp\u00e9cificit\u00e9s doivent \u00eatre prises en compte si vous investissez dans le cadre de la loi Pinel<\/a>. En effet, le choix de dossier pour ce dispositif ne doit pas avoir beaucoup d’impact sur les honoraires propos\u00e9s par l’agence. Ils varient normalement entre 5 et 10 % des loyers.<\/p>\n

La dur\u00e9e du mandat est importante tout comme les frais de r\u00e9siliation<\/h2>\n

\"\"Il est important de v\u00e9rifier les clauses dans le contrat de gestion avant de vous engager dans un investissement locatif. Assurez-vous que le mandat ne dure pas trop longtemps. De cette mani\u00e8re, vous aurez plus de facilit\u00e9 \u00e0 changer de gestionnaire locatif si la situation l’oblige. D’ailleurs, vous n’attendez pas longtemps si vous ne pouvez pas op\u00e9rer un changement d’agence en cours de mandat. Vous pouvez signer un contrat de 1 an renouvelable pour commencer. Cela vous donnera s\u00fbrement assez de temps pour v\u00e9rifier la m\u00e9thode de travail de l’agence. Les modalit\u00e9s du mandat de location sont aussi \u00e0 prendre en compte tout comme les frais de r\u00e9siliation.<\/p>\n

La r\u00e9putation de l’agence est aussi \u00e0 prendre en compte<\/h2>\n

\"\"Il est plus judicieux de v\u00e9rifier la r\u00e9putation de l’agence de gestion locative que vous souhaitez engager. En effet, il ne faut pas prendre le risque de confier la gestion de votre patrimoine \u00e0 n’importe qui. Pour cela, vous pouvez faire un tour sur le site web du prestataire pour voir les avis de ses anciens clients. Il est aussi important d’engager une agence r\u00e9active et disponible \u00e0 tout moment. L’exp\u00e9rience est aussi indispensable pour une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e en gestion de location immobili\u00e8re. Vous pouvez \u00e9ventuellement vous tourner vers Maison Tregor<\/a> pour obtenir de l’aide. Il est primordial de se tourner vers une agence avec beaucoup de professionnalisme dans son m\u00e9tier. Il faut noter que ce type de service n\u00e9cessite une forte implication.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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