{"id":899,"date":"2021-06-28T07:01:39","date_gmt":"2021-06-28T05:01:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/?p=899"},"modified":"2021-07-13T10:38:31","modified_gmt":"2021-07-13T08:38:31","slug":"comment-determiner-la-valeur-dun-bien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/2021\/06\/28\/comment-determiner-la-valeur-dun-bien\/","title":{"rendered":"Comment d\u00e9terminer la valeur d’un bien ?"},"content":{"rendered":"

Le secteur de l’immobilier a toujours le vent en poupe. Il y a toujours des particuliers et des professionnels pr\u00eats \u00e0 acheter ou \u00e0 louer un bien immobilier. Vous qui voulez mettre en vente ou en location un bien, vous devez d\u00e9terminer avec soin le prix de vente ou le loyer pour faire une bonne affaire. Comment s’y prendre ?<\/p>\n

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Contacter un agent immobilier local<\/h2>\n

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Pour conna\u00eetre la vraie valeur de sa maison, plusieurs crit\u00e8res sont \u00e0 consid\u00e9rer : localisation, caract\u00e9ristique (nombre de chambres, etc.), environnement (commerce, transport, etc.), superficie, etc. Pour affiner le calcul du prix de vente ou de location, l’id\u00e9al est d’avoir recours \u00e0 un agent immobilier local. Celui-ci conna\u00eet le march\u00e9 immobilier actuel et pourra vous fournir une fourchette proche de la concurrence. Bien s\u00fbr, son estimation repose aussi sur d’autres crit\u00e8res tels que l’\u00e9tat du bien. Outre l’agent immobilier, il est \u00e9galement possible de se tourner vers un notaire. Celui-ci peut estimer le prix d’un bien immobilier.<\/p>\n

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Se rendre sur les sites d’estimation<\/h2>\n

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Pour estimer le prix d’un logement, la meilleure solution est d’utiliser un simulateur d’estimation de biens en ligne. Y avoir recours est plus pratique et \u00e9conomique. En quelques clics, vous obtiendrez une fourchette du prix de votre patrimoine. Vous n’avez pas besoin de d\u00e9penser une somme importante, car l’estimation est souvent gratuite. N\u00e9anmoins, il faut que le mandat de vente se fasse uniquement via le site, ce qui reste avantageux par rapport au recours \u00e0 un notaire qui est souvent co\u00fbteux. En plus d’avoir une id\u00e9e du prix du logement gratuitement, vous pouvez trouver sur les plateformes comme Realadvisor<\/a> des promotions immobili\u00e8res et des astuces pour vendre votre bien rapidement. Oui, il s’av\u00e8re que proposer un prix de vente raisonnable n’est pas le seul moyen de trouver rapidement preneur. Il faut \u00e9galement miser sur quelques astuces comme proposer des photos de qualit\u00e9 sur l’annonce immobili\u00e8re<\/a>, le home staging, etc.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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