{"id":756,"date":"2020-02-18T16:04:07","date_gmt":"2020-02-18T15:04:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/?p=756"},"modified":"2020-02-18T16:04:07","modified_gmt":"2020-02-18T15:04:07","slug":"comment-financer-la-construction-de-votre-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/2020\/02\/18\/comment-financer-la-construction-de-votre-maison\/","title":{"rendered":"Comment financer la construction de votre maison ?"},"content":{"rendered":"

Construire sa propre maison est une des mani\u00e8res tendance d’acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en France. De plus en plus de particuliers investissent dans un terrain nu et pensent \u00e0 engager un entrepreneur par la suite.
\nC’est, selon ces derniers, une mani\u00e8re comme une autre afin de r\u00e9duire le co\u00fbt du projet. Mais il n’en demeure pas moins que ce sera une grande d\u00e9pense \u00e0 faire que vous pourriez avoir du mal \u00e0 r\u00e9unir par vos propres moyens.<\/p>\n

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Le cr\u00e9dit immobilier classique<\/h2>\n

\"\"Le plus simple reste de contracter un cr\u00e9dit immobilier classique. C’est, du moins sur le papier, l’un des meilleurs moyens pour financer ce genre de placement. Il s’ouvre en effet \u00e0 tout public et est d\u00e9sormais disponible aussi bien sur les banques en ligne que les banques physiques.
\nAvec la chute du taux des cr\u00e9dits qui s\u00e9vit depuis quelques ann\u00e9es en France, souscrire \u00e0 un pr\u00eat immobilier pour acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 est de mise. La capacit\u00e9 d’endettement des Fran\u00e7ais a augment\u00e9. Il en est de m\u00eame pour les surfaces \u00e0 acqu\u00e9rir. Et ce genre de pr\u00eat affect\u00e9 peut \u00eatre utilis\u00e9 dans le financement de l’achat d’un terrain et pour le financement des travaux de construction y aff\u00e9rente.<\/p>\n

Avec la chute du march\u00e9, vous pourriez n\u00e9gocier un meilleur tarif pour votre emprunt, et ce, pour les m\u00eames conditions d’emprunt. Bien \u00e9videmment, les taux applicables varient en fonction de la dur\u00e9e de l’emprunt et du capital emprunt\u00e9 ainsi que le profil de l’emprunteur.
\nPour ceux qui r\u00e9pondent aux crit\u00e8res de la banque, ils peuvent esp\u00e9rer un meilleur contrat que les personnes en CDD, avec un revenu moyen, au ch\u00f4mage, etc… Un blog sur l’immobilier<\/a> vous donnera quelques indices afin de vous faciliter les choses en ce qui concerne le cr\u00e9dit immobilier.<\/p>\n

Le cr\u00e9dit s\u00e9nior<\/h2>\n

\"\"Mais certaines cat\u00e9gories de personne peuvent profiter d’autres sp\u00e9cifiques en fonction de leur situation et notamment de leur \u00e2ge. C’est notamment le cas des retrait\u00e9s. Pour les plus de 60 ans, les banques proposent ce qu’on appelle \u00ab le cr\u00e9dit s\u00e9nior \u00bb.
\nC’est un pr\u00eat personnel, si l’on peut dire. Les banques n’ont pas un droit de regard sur votre mani\u00e8re de g\u00e9rer et d’utiliser votre capital. Mais en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, les s\u00e9niors souhaitent profiter du taux revisit\u00e9 de ce genre d’emprunt pour financer l’achat d’un bien immobilier, et notamment la construction d’un immeuble \u00e0 moindre co\u00fbt.<\/p>\n

Toutefois, les conditions pour profiter d’un tel emprunt sont plus complexes. Il vous faut \u00eatre \u00e0 la retraite, mais en bonne sant\u00e9 pour y acc\u00e9der. Une visite m\u00e9dicale est notamment demand\u00e9e par les banques qui serviront aussi de base au calcul des taux applicables.
\nEn outre, l’assurance pour ce type de pr\u00eat sera plus importante. Et pour cause, leur \u00e2ge expose les s\u00e9niors \u00e0 des probl\u00e8mes de sant\u00e9 plus graves ou m\u00eame \u00e0 un risque plus important de d\u00e9c\u00e8s.<\/p>\n

Le cr\u00e9dit immobilier pour les primo acc\u00e9dants<\/h2>\n

\"\"Vous acc\u00e9dez pour la premi\u00e8re fois \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 ? Le cr\u00e9dit immobilier primo acc\u00e9dant<\/a> est une possibilit\u00e9. C’est aussi un emprunt que vous pouvez affecter \u00e0 la construction d’une r\u00e9sidence principale ou secondaire.
\nC’est une prestation bancaire qui s’adresse uniquement aux jeunes. Le but \u00e9tant de permettre une meilleure \u00e9galit\u00e9 devant la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re en proposant \u00e0 ceux qui ont ces possibilit\u00e9s financi\u00e8res minimes un taux plus bas.<\/p>\n

Les conditions d’ex\u00e9cution d’un pr\u00eat immobilier primo acc\u00e9dant sont les m\u00eames que pour un cr\u00e9dit immobilier classique. Vous vous engagez sur plusieurs mensualit\u00e9s, et ce, sur plusieurs ann\u00e9es. Vous avez la possibilit\u00e9 de r\u00e9aliser un paiement par avance de toute ou partie du capital d\u00fb avec les int\u00e9r\u00eats. Mais attention, le remboursement anticip\u00e9<\/a> sera tout de m\u00eame sujet \u00e0 des p\u00e9nalit\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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