{"id":292,"date":"2017-12-21T08:16:21","date_gmt":"2017-12-21T07:16:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/?p=292"},"modified":"2017-12-18T09:59:49","modified_gmt":"2017-12-18T08:59:49","slug":"le-ptz-un-dispositif-avantageux-pour-les-familles-modestes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/2017\/12\/21\/le-ptz-un-dispositif-avantageux-pour-les-familles-modestes\/","title":{"rendered":"Le PTZ : un dispositif avantageux pour les familles modestes"},"content":{"rendered":"

Les familles modestes qui ont envie de devenir propri\u00e9taires pourront encore jouir du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ou PTZ en 2018. En effet, l’\u00c9tat a pr\u00e9vu de maintenir le dispositif et de favoriser les primo ascendants pour son acc\u00e8s. Toutefois, des conditions sont \u00e0 pr\u00e9voir, tout comme des changements dans le zonage.
\n<\/p>\n

Les conditions d’acc\u00e8s et les avantages du PTZ<\/h2>\n

\"\"Les conditions du PTZ consid\u00e8rent surtout les foyers modestes et les primo ascendants. En ce sens, on ne peut avoir droit \u00e0 ce dispositif si on a \u00e9t\u00e9 en possession d’un bien immobilier durant les deux ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dant la demande. C’est \u00e9galement le cas pour les familles qui d\u00e9passent un certain seuil de revenu global annuel. Concernant le revenu, le plafond d\u00e9pend du nombre de personnes dans un foyer, mais aussi, de la zone d’implantation du bien cibl\u00e9. Pour ce qui est des avantages octroy\u00e9s \u00e0 travers le PTZ, le demandeur peut pr\u00e9tendre \u00e0 40% du montant total de l’investissement pr\u00e9vu. Cependant, ce montant aura un plafond d\u00e9fini selon le nombre de personnes au sein du foyer et selon la zone de localisation du logement \u00e0 acqu\u00e9rir. L’\u00c9tat prend \u00e9galement en charge le taux d’int\u00e9r\u00eat appliqu\u00e9 \u00e0 l’emprunt. L’emprunteur n’aura donc \u00e0 payer que le capital qu’il a emprunt\u00e9. Par ailleurs, pour les familles non modestes, si un des r\u00e9sidents dispose d’une carte d’invalidit\u00e9<\/a>, ou si le demandeur est en situation de handicap et n’a plus la capacit\u00e9 d’occuper un travail r\u00e9mun\u00e9r\u00e9, il peut acc\u00e9der au PTZ.<\/p>\n

Ce qui change en 2018<\/h2>\n

\"\"Le PTZ (tout comme la loi Pinel) sera maintenu en 2018. Cependant, le dispositif fera l’objet d’une r\u00e9vision de zonage. Ainsi, pour le PTZ, les zones les plus tendues seront les cibles. En d’autres termes, les primo acc\u00e9dants pourront encore acqu\u00e9rir un bien en zones A, A bis, B1, B2 et C jusqu’\u00e0 la fin du mois de d\u00e9cembre 2017, mais \u00e0 partir du 1er janvier 2018, la zone C ne sera plus \u00e9ligible au PTZ. Par ailleurs, si le neuf \u00e9tait la principale cible, l’acqu\u00e9reur peut aussi pr\u00e9tendre \u00e0 des biens en futur \u00e9tat d’ach\u00e8vement ou des logements anciens \u00e0 r\u00e9nover. Si vous voulez acqu\u00e9rir un logement ancien ou un bien en futur \u00e9tat d’ach\u00e8vement, d\u00e9couvrez sur le-ptz.com<\/a> tout ce qu’il y a \u00e0 savoir pour r\u00e9aliser ce projet. Enfin, retenez que vous pouvez investir dans l’immobilier avec le PTZ en 2018 jusqu’en 2021.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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