{"id":256,"date":"2017-10-27T09:03:07","date_gmt":"2017-10-27T07:03:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/?p=256"},"modified":"2017-10-27T09:03:07","modified_gmt":"2017-10-27T07:03:07","slug":"quels-sont-les-avantages-de-la-loi-pinel-en-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/2017\/10\/27\/quels-sont-les-avantages-de-la-loi-pinel-en-2018\/","title":{"rendered":"Quels sont les avantages de la loi Pinel en 2018 ?"},"content":{"rendered":"

Le ministre de la coh\u00e9sion du territoire, Jacques M\u00e9zard, au lieu de mettre en place un nouveau dispositif M\u00e9zard comme ses ministres pr\u00e9d\u00e9cesseurs, a d\u00e9cid\u00e9 pour sa part de reconduire le dispositif Pinel de l’ancien ministre Sylvie Pinel. Les m\u00eames avantages sont reconduits pour quatre ans de plus \u00e0 partir de 2018, mais les conditions ont \u00e9t\u00e9 recentr\u00e9es, particuli\u00e8rement concernant le zonage.
\n<\/p>\n

De nouvelles opportunit\u00e9s pour investir<\/h2>\n

\"\"Gr\u00e2ce \u00e0 la loi Pinel 2018, les investisseurs peuvent continuer \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4t important sur leurs investissements locatifs. La loi Pinel ne prendra pas fin le 31 d\u00e9cembre 2017, mais sera reconduite d\u00e8s janvier 2018 jusqu’au 31 d\u00e9cembre 2022. Vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier jusqu’\u00e0 63 000\u20ac en respectant les conditions d’\u00e9ligibilit\u00e9 \u00e0 la loi Pinel. En effet, les conditions d’\u00e9ligibilit\u00e9 n’ont pas beaucoup chang\u00e9. Le logement doit \u00eatre neuf ou en \u00e9tat futur d’ach\u00e8vement afin de respecter les r\u00e8gles de performance \u00e9nerg\u00e9tique en vigueur. Il doit \u00eatre lou\u00e9 \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale. Vous devez tout de m\u00eame respecter des plafonds de ressources des locataires et des plafonds de loyers. Vous pouvez acheter deux logements par an dans la limite de 300 000\u20ac et 5 500\u20ac \/ m2.<\/p>\n

Des avantages qui restent inchang\u00e9s<\/h2>\n

\"\"Les avantages restent les m\u00eames et sont toujours tr\u00e8s attractifs pour les investisseurs immobiliers. Les informations donn\u00e9es par le gouvernement et d\u00e9ploy\u00e9es par les sites sp\u00e9cialis\u00e9s comme defiscalisezmoi.com<\/a> pr\u00e9cisent que vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4t de 12% en mettant en location votre logement pendant 6 ans, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans. Les avantages fiscaux ne sont tout de m\u00eame pas les seuls atouts de la loi Pinel 2018. L’investissement en loi Pinel vous permet de vous constituer un patrimoine durable et facilement transmissible. Il vous permet de pr\u00e9parer votre retraite<\/a> en y r\u00e9sidant, en continuant de la mettre en location<\/a> et percevoir des loyers r\u00e9guliers, en la revendant pour obtenir une plus-value. Mais le plus important est de pouvoir investir sans apport ou presque puisque investir en loi Pinel vous permet d’obtenir facilement un emprunt immobilier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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