et un certificat d’urbanisme<\/a>. Pour signer cet avant-contrat, vous devez payer un ch\u00e8que de d\u00e9p\u00f4t. Ensuite, vous pouvez signer l’acte notari\u00e9 environ 3 mois apr\u00e8s la signature de la promesse de vente. Le terrain vous est ensuite livr\u00e9 et sera votre enti\u00e8re propri\u00e9t\u00e9. Les frais de notaire varient suivant de nombreux crit\u00e8res, mais tournent autour de 7 \u00e0 8% du prix d’acquisition du terrain.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Si vous voulez acheter un terrain dans le 17, il y a deux \u00e9tapes \u00e0 suivre. La premi\u00e8re est d’analyser…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":197,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/194"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=194"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/194\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":198,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/194\/revisions\/198"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/197"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=194"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=194"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=194"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Deux points sont \u00e0 \u00e9tudier, dont l’environnement du terrain ou sa constructibilit\u00e9. L’important est de pouvoir exploiter et utiliser librement votre terrain dans l’avenir. Quelques points sont alors \u00e0 v\u00e9rifier. Evitez d’acheter un terrain dans un secteur qui autorise les servitudes d’utilit\u00e9 publique. Votre propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre ult\u00e9rieurement modifi\u00e9e pour des lignes \u00e9lectriques ou encore un plan de pr\u00e9vention des risques inondation ou PPRI. Evitez \u00e9galement d’acheter dans une zone d’expropriation future. V\u00e9rifiez alors que le d\u00e9partement ou la commune ne pr\u00e9voit pas une construction de lotissements ou une construction d’autoroute \u00e0 travers le terrain en question. Ensuite, v\u00e9rifiez la constructibilit\u00e9 du terrain en consultant le plan d’occupation des sols ou POS et le plan local d’urbanisme PLU en Charente-Maritime.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/urbanisme.jpg\")
Maintenant que vous \u00eates convaincu que le