{"id":1226,"date":"2023-09-21T15:24:56","date_gmt":"2023-09-21T13:24:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/?p=1226"},"modified":"2023-09-21T15:24:56","modified_gmt":"2023-09-21T13:24:56","slug":"comment-assurer-la-reussite-de-votre-investissement-pinel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/2023\/09\/21\/comment-assurer-la-reussite-de-votre-investissement-pinel\/","title":{"rendered":"Comment assurer la r\u00e9ussite de votre investissement Pinel ?"},"content":{"rendered":"

Vous souhaitez d\u00e9fiscaliser dans l’immobilier ? Pourquoi pas l’investissement Pinel ? C’est, de loin, le plus connu et le plus usit\u00e9 des dispositifs de d\u00e9fiscalisation en France. Et voici quelques astuces qui peuvent vous permettre de r\u00e9ussir votre projet haut la main.
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Qu’est-ce que l’investissement Pinel ?<\/h2>\n

\"\"L’investissement Pinel est un placement dans l’immobilier locatif. Il s’agit donc d’acheter dans le neuf ou dans l’ancien dans le but de faire louer pendant 6 \u00e0 12 ans comme l’exige la loi. Contrairement \u00e0 une mise en location simple, en respectant les conditions d’\u00e9ligibilit\u00e9s de la loi Pinel, vous pourriez profiter d’un abattement allant jusqu’\u00e0 30 000 euros. Pour cela, vous devez respecter un plafond de loyer et faire louer votre bien \u00e0 des m\u00e9nages modestes sans condition de revenus.<\/p>\n

Choisir le bon emplacement pour votre bien<\/h2>\n

Comme pour tout investissement locatif, toutefois, la r\u00e9ussite de votre Pinel d\u00e9pend aussi de son emplacement et de sa facilit\u00e9 d’acc\u00e8s. Vous devez tenir compte de la tendance du march\u00e9 dans la r\u00e9gion o\u00f9 vous envisagez d’investir pour attirer l’attention et ainsi \u00e9viter les carences locatives. Attention, pour \u00eatre \u00e9ligible \u00e0 ce dispositif, vous devez acheter uniquement dans la zone A et B. Les limites de zonages ont r\u00e9cemment chang\u00e9.<\/p>\n

Choisir le bon type de bien<\/h2>\n

\"\"La loi Pinel vous permet d’acheter dans le neuf ou dans l’ancien. Pr\u00e9f\u00e9rez la premi\u00e8re solution. C’est le gage d’avoir un bien qui sera directement pr\u00eat \u00e0 utilisation. Cela vous fera gagner du temps et cachera moins de vices ou encore de frais cach\u00e9s.<\/p>\n

Confier votre bien \u00e0 un expert<\/h2>\n

\"\"Enfin, faites appel \u00e0 un expert qui assurera la gestion de votre bien. Ce ne doit pas \u00eatre n’importe quel courtier immobilier. Il vous faut un sp\u00e9cialiste de l’investissement locatif Pinel. C’est le gage d’une bonne prospection pour votre bien et d’une bonne valorisation de ce dernier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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