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Lorsqu’un propri\u00e9taire ou un bailleur a trouv\u00e9 son locataire, deux possibilit\u00e9s se pr\u00e9sentent \u00e0 lui : se charger lui-m\u00eame de la gestion de son bien ou la confier \u00e0 un professionnel comme le gestionnaire locatif<\/a>. Les actes de gestion locative comprennent entre autres : la perception des loyers et des charges, l’envoi des quittances de loyer aux locataires, la d\u00e9claration fiscale des revenus locatifs, les relances et le recouvrement des loyers impay\u00e9s, la souscription \u00e0 une assurance sur l’immeuble, la gestion des sinistres non pris en charge par l’assurance habitation du locataire, la gestion du pr\u00e9avis ainsi que la v\u00e9rification de l’\u00e9tat des lieux de sortie. Recourir aux services d’un gestionnaire locatif est l’assurance, pour un bailleur d’\u00eatre tranquille et de ne pas \u00e0 s’occuper de ces diverses t\u00e2ches.<\/p>\nComment devenir gestionnaire locatif ?<\/h2>\n
En accumulant des ann\u00e9es d’exp\u00e9rience, le gestionnaire locatif peut ouvrir plus tard, son propre cabinet. En ce qui concerne son salaire, cela d\u00e9pend du nombre de biens immobiliers qu’il g\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le gestionnaire locatif est un professionnel du secteur immobilier qui, comme son nom l’indique se charge de la gestion locative…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":123,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,7,3,6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=122"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":126,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122\/revisions\/126"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/123"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=122"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=122"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=122"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/aisance-relationnelle-300x150.jpg\")
L’emploi de gestionnaire locatif est accessible avec un BTS dans le secteur de l’immobilier. Mais les candidats titulaires d’un bac et disposant d’une exp\u00e9rience dans le secteur immobilier peuvent \u00e9galement postuler \u00e0 un emploi de gestionnaire locatif aupr\u00e8s d’un cabinet de syndic de copropri\u00e9t\u00e9 ou d’administration de biens, ou encore aupr\u00e8s d’une agence immobili\u00e8re. Lorsque le m\u00e9tier requiert des connaissances approfondies, un niveau bac + 5 en Droit Immobilier peut \u00eatre requis aux candidats. Pour exercer le m\u00e9tier, une aisance relationnelle<\/a>, une bonne capacit\u00e9 \u00e0 argumenter, une capacit\u00e9 d’analyse et d’anticipation ainsi qu’une bonne organisation sont requises.<\/p>\n