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Calculer la rentabilit\u00e9 de votre investissement est le seul moyen qui vous permet d’avoir une id\u00e9e sur ce que votre investissement pourrait vous rapporter. Pour cela, il faut vous renseigner sur la moyenne des loyers appliqu\u00e9s dans la ville o\u00f9 se trouve votre bien immobilier. Faites par la suite le calcul en divisant le montant des loyers annuels par le prix d’acquisition du bien. Vous multipliez par 100 le r\u00e9sultat obtenu et vous obtenez le pourcentage de rendement. Ainsi, un bien que vous avez achet\u00e9 \u00e0 150 000 \u20ac et qui vous rapporte 700 \u20ac mensuels, soit 8 400 \u20ac l’ann\u00e9e vous rapporte 5,6 %. Il s’agit d’une rentabilit\u00e9 brute qui vous permet d’estimer approximativement la rentabilit\u00e9 de votre investissement. Mais pour avoir plus de pr\u00e9cision, il faut prendre en compte les diff\u00e9rentes charges li\u00e9es \u00e0 l’exploitation<\/a> de votre bien. Il faut donc les soustraire aux loyers per\u00e7us. Et vous obtiendrez une rentabilit\u00e9 nette qui, elle, sera plus proche de la r\u00e9alit\u00e9.<\/p>\nLe crowdfunding immobilier : un investissement qui rapporte entre 6 et 12 %<\/h2>\n
Lorsqu’on envisage d’effectuer un investissement, la rentabilit\u00e9 est le crit\u00e8re qui influence principalement la d\u00e9cision de l’investisseur. Est-ce int\u00e9ressant d’y…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":117,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,6,8],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=116"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":120,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116\/revisions\/120"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/117"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=116"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=116"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=116"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.investir-tarn-garonne.com\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/crowdfunding.jpg\")
Aujourd’hui, l’\u00e9conomie collaborative touche aussi l’immobilier. Et depuis peu, de par son accessibilit\u00e9, cela s\u00e9duit de plus en plus de particuliers qui souhaitent diversifier leur portefeuille d’investissement.
\nEn mati\u00e8re de crowdfunding immobilier, vous avez deux possibilit\u00e9s d’investissement. La premi\u00e8re est de financer les fonds propres des promoteurs immobiliers afin qu’ils puissent obtenir un financement aupr\u00e8s d’une banque pour la r\u00e9alisation de leur projet. Et la seconde est d’investir ensemble avec d’autres particuliers dans un bien. Sur findandfund.com crowdfunding<\/a>, retrouvez plus d’informations sur le crowdfunding et trouvez des projets immobiliers o\u00f9 vous pouvez investir. Pour ce qui est de la rentabilit\u00e9, cela varie en fonction du projet et du march\u00e9. A noter qu’il est possible que vous soyez oblig\u00e9 de conserver vos titres financiers jusqu’\u00e0 l’issue du projet, ce qui pourra prendre des ann\u00e9es. Et dans le cas o\u00f9 vous faites le choix de soutenir des entreprises, il serait difficile de d\u00e9finir en avance que leur projet r\u00e9ussira. Ainsi, si cet investissement peut rapporter entre 6 et 12 % en moyenne, il ne faut pas aussi oublier qu’il n’est pas sans risque. Alors, choisissez bien vos projets et ne misez pas tout votre argent.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"